— Впервые вижу вас, Татьяна Александровна, не в строгом деловом костюме, — не удержался он от замечания. — (Интересно, а в чем бы он поехал в спортзал?) — Хотя я поражаюсь способности современных женщин менять обличье, оставаясь при этом неизменно очаровательными.

Замечание приобрело вид комплимента и сняло возникшее между нами напряжение.

Он с ходу подхватил меня под руку и повел вниз по лестнице. Мы миновали автостоянку и вышли к небольшому скверу с голубыми елями у входа.

— Мне не хотелось говорить о делах в кабинете… Так, знаете, из осторожности…

Намерение сейчас же освободиться от его руки пришлось попридержать, потому что меня заинтересовало его вступление. Ведь с этого может начаться интересное дело, стоящее хороших денег, заработать которые я была не против.

Малышев помолчал, собираясь с мыслями, и со вздохом проговорил:

— Задумал я, Татьяна Александровна, дом построить. И место присмотрел великолепное. Представьте, край города, до жилых строений — метров сто, до дороги — не меньше трехсот. К тому же в округе разбит парк, огороженный забором. В общем, лучше не придумаешь. Но дело в том, что на том самом месте уже стоит дом. Большой, старый, деревянный.

Он надолго замолчал.

— Мне становится скучно, Малышев, — напомнила я о себе.

— Хорошо! — наконец-то решился он. — Домом владеет некто Семиродов Кирилл Федорович, человек преклонных лет и с бурным прошлым. Все документы оформлены на него. Чего казалось бы проще, купить дом, снести его и поставить на этом месте свой. Я пытался их заинтересовать деньгами, квартирой, тем и другим вместе. Предлагал варианты, от которых не отказываются люди и с большим достатком, чем у них. Тщетно! Старый Кирилл и слушать меня не пожелал. Я поговорил с глазу на глаз с его племянником, Иваном. Так, знаете, наудачу… Он производит впечатление пьющего, так я налил ему перед разговором, но сразу пожалел об этом. Иван понес такую белиберду, извините, что ничего я не понял и не стал разбираться в мешанине обстоятельств, амбиций и пьяной болтовни.

— Вы хотите, чтобы за вас это сделала я?

— Не только. Мне нужен дом Семиродова, и я прошу вас склонить его к сделке. Возьметесь устроить дело?

Наступила моя очередь, глубокомысленно вздыхая, воспользоваться паузой. Он оказался терпеливее меня и не торопил.

— Это хлопотно, — наконец ответила я. — Хлопоты сами по себе энтузиазма не вызывают. Заинтересуйте!

— Вознаграждение я готов обсудить прямо сейчас.

— Гонорар, — поправила я его. — Хорошо, я назову его сумму, но обсуждать это не собираюсь. Не будем торговаться, Ганс.

— Не будем, — согласился он. — Я рассчитываю на ваше благоразумие. Итак?

— Тридцать процентов от суммы сделки.

При виде его округлившихся от изумления глаз я сочла необходимым уточнить:

— От общей суммы: за дом, за надворные постройки, за приусадебный участок и за землю.

— Земля не их, земля принадлежит муниципалитету, — уточнил он быстро.

— Жаль! Нет, нет! — остановила я его. — Никакой торговли.

— Согласен! — принял он наконец решение и рассмеялся: — Удивительная вы женщина, Татьяна Александровна!

— Уж какая есть!

Я получила от Малышева листочек, на котором он криво нацарапал адрес Семиродова, и оговорила условия. Для него они были совсем не обременительны, но важны для меня — право отказаться от дела после ознакомления с деталями и размер накладных расходов, не входящих в гонорар, остающийся у меня независимо от исхода.