|
Недвижимость можно разделить на: а) односемейную; б) коммерческую офисную; в) коммерческую розничной торговли; г) многосемейную; д) складскую; е) промышленную; ж) необработанную землю; з) необработанную землю до обочины и др. Инвестиционные фонды можно разделить на: а) индексируемые фонды; б) фонды агрессивного роста; в) секторные фонды; г) фонды доходов; д) инвестиционные фонды закрытого типа; е) сбалансированные фонды; ж) фонды муниципальных облигаций; з) сельские фонды и др. Страхование можно разделить на: а) пожизненное, на определенный срок, с переменным сроком; б) универсальное, переменно-универсальное; в) смешанное (пожизненное и на определенный срок в одном полисе); г) при смерти первого, второго или последнего наследника; д) используемое для финансирования договоров купли-продажи; е) используемое для премий работающим и отсроченных компенсаций; ж) используемое для финансирования налога на недвижимость; з) используемое для дополнительных выходных пособий. 3. Существует много разных инвестиционных объектов, каждый из которых предназначен для выполнения своих задач. Это еще одна из причин, почему инвестирование кажется таким запутанным.
III. Богатый папа использовал слово «процедура» для обозначения используемых приемов, методов, формул покупки, продажи, обмена или хранения вышеупомянутых инвестиционных объектов. Ниже перечислены некоторые из типов инвестиционных процедур: 1. Купи, придержи и молись (долгосрочная). 2. Купи и продай (торговая). 3. Продай, а потом купи (краткосрочная). 4. Купля и продажа опционов (торговая). 5. Усреднение долларовой стоимости (долгосрочная). 6. Брокерская деятельность (посредническая). 7. Сбережения (накопление). IV. Многих инвесторов классифицируют по их процедурам и их объектам. Например: 1. Я торгую акциями. 2. Я занимаюсь недвижимостью. 3. Я коллекционирую редкие монеты. 4. Я торгую товарными фьючерскими опционами. 5. Я однодневный трейдер. 6. Я верю в надежность вложения денег в банк. Все это — различные типы инвесторов, которые выделяются в зависимости от объектов и процедур инвестирования, на которых они специализируются. Это еще больше запутывает предмет инвестирования, потому что под флагом инвесторов скрываются люди, которые на самом деле являются: 1. Игроками. 2. Спекулянтами. 3. Торговцами. 4. Накопителями. 5. Мечтателями. 6. Неудачниками. Многие из этих людей называют себя инвесторами и технически ими являются, что делает понятие инвестирования еще более запутанным.
"Инвестирование означает разные вещи для разных людей". Богатый папа говорил также: "Ни один человек не может быть экспертом, досконально знающим всю эту область Существует много различных инвестиционных объектов и много различных инвестиционных процедур".
Человек, являющийся экспертом в области акций, скажет вам: "Акции — лучший способ инвестиций для вас". Человек, которому нравится недвижимость, скажет: "Недвижимость — основа всякого богатства". Тот, кто ненавидит золото, скажет: "Золото как товар устарело". Добавьте к этому склонность к определенным процедурам, и вы запутаетесь окончательно. Некоторые говорят: "Диверсифицируйте. Не кладите все яйца в одну корзину". |
