Правительство в настоящее время, когда ипотека зашла в тупик, также старается поддержать рынок ипотеки в сегменте новостроек. Постановление № 220, которое касается субсидирования кредитных организаций из госбюджета, согласно которому была запущена программа на покупку новостроек. Основным преимуществом данной программы является низкая (!?) процентная ставка, в среднем к концу года она держится на уровне 11,3 %. Еще один немаловажный закон, который поможет ипотеке в 2016 г., принял Пенсионный фонд России. В соответствии с этим Федеральным законом появилась возможность направлять средства материнского капитала на уплату первоначального взноса по жилищному (ипотечному) кредиту займу, не дожидаясь трехлетия ребенка. Госдума намерена продлить программу материнского капитала до 2018 г., так как она оказывает «хорошую» (??) поддержку молодым семьям.

Однако это все полумеры, которые не могут кардинально решить проблему ипотечного кредитования. Предлагается кардинально изменить банковскую систему. Прежде всего, изменить статус Центрального банка России, введя его в состав Министерства финансов РФ и подчинив его или президенту РФ, или председателю Правительства РФ. Учетную ставку кредитования законодательно установить в размере не превышающем 2 %.

Создать за счет средств ПАО Сбербанка помимо Центрального банка России три государственных банка с филиалами в крупных городах, которые в основном будут заниматься бюджетным кредитованием капитального строительства: «Промстройбанк» (объекты промышленного, железнодорожного и энергетического строительства), «Агропромбанк» (объекты сельскохозяйственного производственного строительства, водохозяйственного строительства, осушение и мелиорация) «Жилсоцкомбанк» (объекты гражданского, социально-бытового, культурного и жилищного строительства).

Кроме этого, необходимо оставить ВТБ 24 и Сбербанк. Через ВТБ 24 осуществляются все внешнеэкономические контакты, а Сбербанк, в соответствии со своим назначением, должен заниматься обслуживанием физических лиц, кредитованием строительства дач и частного жилого сектора. Кроме того, все банки должны осуществлять основную, присущую им банковскую деятельность: безналичные расчеты, расчетно-кассовые операции, инкассация денег и т. п.

У всех коммерческих банков институционально изъять из названия слово «коммерческий» и изменить уставные документы. Вместо: «Главной целью банка является получение прибыли» необходимо указать: «Главной целью банка является оказание банковских услуг». Также изменить раздел ответственности: «руководство банка несет уголовную и материальную ответственность за результаты финансово-хозяйственной деятельности банка в полном размере». Прибыль всех банков независимо от источников ее получения должна направляться в бюджет в соответствии с социальным характером прибыли.

Для превращения финансово-кредитной системы в целом в социально ориентированную необходимо решить целый ряд проблем как внутреннего, так и внешнего характера.

Первыми проблемами перехода к социально ориентированной финансовой деятельности РФ являются внутренние проблемы финансовых организаций. Прежде всего, независимо от обозначения финансовой организации «коммерческая» или нет необходимо изменение внутренней идеологии персонала финансовых учреждений. Для этого необходимо в первую очередь изменить статус организации и ее уставные документы, обозначив основной целью не получение прибыли, а обеспечение социально ориентированной устойчивой финансовой системы государства.