— Как я вам? — поинтересовалась моя спутница, стараясь выглядеть взрослой и от этого комичной.

— Супер, — показал ей большой палец, переписываясь с арендодателями и продавцами недвижимости. — У нас мало времени. Сейчас в какой-нибудь кафешке перекусим, а потом посмотрим помещения под будущий антикварный салон. После него у меня назначена встреча в страховой компании, а еще хотел успеть посетить банк.

— А можно мороженое? — поинтересовалась Аня и добавила: — Давно его не ела, целители запрещали. Да и жара на улице, — она помахала возле своего лица ладошкой.

— Ты стоишь чуть ли не под кондиционером, в магазине прохладно, — хмыкнул я, но девочку успокоил: — Куплю тебе вкусненького и мороженое тоже.

И чего на меня обиделась, когда исполнил свое обещание? Чем плохи два больших чупа-чупса? Надулась, что тот хомяк, на глазах чуть ли не слезы. Н-да, с детьми не умею общаться, а уж с подростками, с их перепадами настроения, и подавно. Впрочем, дел столько, что некогда обращать внимания на хмурую Анну. Цены за квадратный метр назвали такие, что я немного в осадок выпал. Оказался не готов к такому количеству нулей. Мелькнула даже мысль, а не поспешил ли закрывать бутик. Зато на ходу поменял свои требования.

— Господин риэлтор, не буду скрывать, такое не потяну, — обратился к пожилому маклеру. — Давайте изменю требования, а вы подумаете, сумеете помочь или нет.

— Господин граф, не переживайте, сделаю все, что в моих силах, — ответил тот мне, а я про себя добавил: «Чтобы ваши денежки осели в мои бездонные карманы».

В итоге он предложил мне приемлемый вариант. На небольшом удалении от центра, по меркам Москвы, в уютном переулке. Кто-то выкупил половину первого этажа в доме старой постройки. Правда, под мои задачи отводится угловое пространство, но площадь приличная, а самое главное, можно заезжать хоть сейчас, да еще и с правом выкупа.

— А почему так дешево, по сравнению с другими? — задала вопрос Аня, которая внимательно прислушивалась к переговорам и тщательно все рассматривала.

— Специфика, — пожал плечами маклер. — Делить помещение на несколько магазинов или офисов хозяин недвижимости не захотел, для супермаркета места мало, да и рядом их полно.

— Так может чуточку, — девочка приблизила большой палец к указательному, — снизите цену за аренду?

— Увы, сие не в моей власти, — широко улыбнулся риэлтор, почувствовав мою заинтересованность.

— В целом, — задумчиво произнес я, — мне это место приглянулось. Пришлите договор аренды с правом выкупа, копии документов, проверю и, думаю, выйдем на сделку.

— С вами приятно иметь дело, — маклер вытащил смартфон из кармана пиджака: — Диктуйте адрес почты, сразу и отправлю бумаги, они подготовлены уже. А если хотите, то хоть сейчас можем поехать к нотариусу, где все оформим и передам ключи.

— В таком деле спешить не хочу, — я отрицательно качнул головой. — Записывайте почту.

Через пару секунд пиликнул мой сотовый, извещая о полученном письме. Договор объемный, его необходимо внимательно изучить, как и проверить все данные на недвижимость.