|
Подобрали почти дотла сгоревший трехэтажный особняк в одном из тихих переулков за Садовым кольцом, взяли в банке двухмиллионный кредит зеленью под залог недвижимости и выкупили его. Выкупили практически документы, особняка как такового не было. Это были благословенные времена, когда цены на недвижимость еще не кусались. Здание сильно погорело. Подняв голову можно было, как в обсерватории, днем видеть голубое небо, а ночью звездное.
Особнячок ко всему прочему оказался исторической ценностью, при его реконструкции необходимо было сохранить его архитектурный облик. Бригада шабашников сама нашла Романа. И запросили за ремонт, за восстановление здания они по божески, двадцать процентов от стоимости материалов. Дешевизна и прельстила остальных. – Наше ателье-студия выполняет работы любой сложности. Я сам, эксклюзив-дизайнер, веду мастер-класс. Сделаем вам евроремонт два! – пообещал бригадир строителей, Мыкола, мужик с хитрыми крестьянскими глазами и работящими на вид руками. – А что такое тогда евроремонт один? – спросили его сотрудники фирмы. – Это тот ремонт, что сделан в ваших домах и ваших квартирах. Обычный евроремонт. А мы вам сделаем звездные полы и прозрачные стены. Последний писк моды. Супер шик! Кто-нибудь бы спросил этих умников, почему звездное небо должно быть на полу, а ты должен сидеть на виду у соседа, за прозрачной стеной. Нет, даже тени сомнения ни у кого не возникло. Не спросили! Супер шик превратился в пшик! Первый гром грянул, когда бригада начала отделку стен. Зашел в гости профессиональный строитель. Он ужаснулся. Боже мой, бригада несущие сваи, несущий каркас здания, просто поставила на старый, подгнивший деревянный пол первого этажа. – Где проект реконструкции? – спросил профессионал гость, Романа. – Какой проект? Мы сами, за забором, по-тихому, строим! Во, бригада строителей из ближнего зарубежья. А для посторонних, вроде у нас ремонт, косметический! – стал объяснять генеральный директор. Гость смеялся. – После такого ремонта, смело можете себе гробы заказывать! У вас через полгода здание перекосится и развалится. Накроет вас, чудаки. Фундамент надо укрепить. Стоял большой шум. Строителей шабашников уволили, не выплатим им зарплату за последние два месяца. Уводя бригаду Мыкола пригрозил: – Вы еще нас вспомните! Новый договор заключили со строительным управлением, имеющим лицензию, всякие допуски для сложных работ, появился на свет даже проект. И потекли деньги рекой: разрешения, согласования, штрафы, материалы, остановка строительства. Роман десять раз пожалел, что связался с незнакомым ему делом. Все доходы фирмы за последние два года ушли на строительство, а на фирме так и остался висеть валютный кредит, основной долг. Его пролонгировали, платили только проценты. Служивый народ и компаньоны стали роптать: – Какая нам разница, где мы сидели, в арендованном помещении или в своем? – Два года на мизерной зарплате. – Любовниц не на что содержать! Роман их уговаривал. – Ну, потерпите чуть-чуть! Осталось-то до новоселья, всего ничего! – Мы то терпим, любовницы терпеть не хотят! А у самого болела голова. Где заработать на стройку еще пару миллионов? Смета расходов пухла и пухла. В три раза стала она тяжелее первоначальной. По тем затратам, что были произведены, в здании должны были бы стоять золотые унитазы. – На эти деньги, что вбуханы в строительство коттеджный поселок можно было построить! А один раз за своей спиной услышал вообще неприятный шепоток. Две сотрудницы перемывали ему кости: – Половина денег, наверно, у него в кармане осела! На следующий день, он уволил их по сокращению штатов, выплатив сразу трехмесячное пособие. |
