— А как же мне семью кормить? Оно, конечно, высокая честь вам служить, но мне и о своих нужно думать.

Молодец, не бежит за положением «при барине», а о семье думает и о финансовой стабильности.

— Ценю ваш ответ, но и я не с голыми обещаниями прибыл. Заработал солидные деньги. Именно заработал, а не подарили. В общем, когда закончите здесь, то готов предложить вам солидный контракт с регулярным жалованьем. Мало того, когда будут заканчиваться стройки объктов на моих землях, буду выплачивать премиальные за каждый. Вас такие условия устроят? Могу даже подъёмные выдать, чтобы у вас резерв для семьи был с самого начала.

— А что именно мне придётся делать, Денис Дмитриевич?

— Организовывать то или иное строительство, вести от моего имени контроль за исполнением, в общем на вас пригляд за строительством. Только мне сначала нужно земли купить возле Охты, а то я ещё не успел. Слишком быстро серьёзный капитал заработал, сам не ожидал, честно говоря. Зато теперь можно не скупиться, если приспичит, потом окуплюсь, когда всё начнёт работать и выпуск товаров наладится.

Погодин (это его фамилия согласно документов подряда) даже удивился. Вроде на днях вместе лишь мечтали, а оно вона как выходит. Но рассудил мудро.

— Ваше сиятельство, предложение достойное, но дайте мне несколько дней всё обдумать. Мне же придётся с нынешнего места расчёт взять, а оно как-то боязно.

— Прекрасно понимаю вас, думайте столько сколько необходимо, чтобы решение взвешенным было. Мало того, я готов подъёмные выплатить до того, как вы уволитесь. Сами сумму назовёте соответственно вашим потребностям.

— Так ежели подле Охты всё будет, мне нужно дом в Охте купить, а на него тоже деньги надобны, как и на переезд.

Обстоятельный мужик, уважаю.

— Нет проблем, мне специалисты важнее денег. Деньги я могу ещё заработать, а руки, умения и знания так просто не найти.

В итоге решили пока друг друга не беспокоить, а дождаться окончания ремонта. Заодно прораб покажет на что он способен делом, а не словом.

Обедали мы ныне, имея гостя в партикулярном платье. Нет, это не тётка какая-нибудь, а вполне себе пожилой дядька. Просто «платьем» гражданскую одежду называют, как я понимаю (или пока всё-таки не до конца догоняю?). Тот самый чиновник из «имуществ», только прогуливающий работу. Иначе он в чиновничьем мундире пришёл бы перекусить.

— Господин маркиз, я определил земли, которые вам потребны и всё выяснил. Многое принадлежит государю, но имеются там два имения в частном пользовании. По-хорошему вам потребуется опытный частный поверенный для заключения сделок. Если хотите, могу порекомендовать своего племянника, он даже в Европе проходил практику несколько лет назад. В Лондоне и Берлине. Правда вредный в мелочах, старается всё предусмотреть. Нет широты русской души.

— Буду рад свести с ним знакомство, Иван Порфирьевич. Тем более, что юрист, да ещё и опытный, очень нужен. Готов оплачивать его услуги, как подобает и прислушиваться к его мнению. Детали договоров важнее широты души на мой взгляд.

Расценки государевых земель, как и размер «подарочных» (вон как!) мы обсуждали в кабинете гофмаршала.

— Меня всё устраивает, можно готовить документы. Деньги могу заплатить в любой момент, когда востребуются.

— Хорошо, Денис Дмитриевич, тогда завтра же приступлю к согласованиям и оформлению бумаг. Сами понимаете, что нужно ещё и разрешения спрашивать у вышестоящих.

— Иван Порфирьевич, вы же помните кто заинтересован, чтобы маркизу д’Эсте палки в колёса не вставляли.

— Помню, Степан Сергеевич, прекрасно помню. Иначе всё растянулось бы на долгие месяцы. Но с помещиками сами согласовывайте, им я не указ. Племяннику сегодня же расскажу о нашем разговоре и договорюсь о вашей с ним встрече.